士林區法拍大樓-889高雄房屋網

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房屋資料
案名	士林區忠勇街【郭氏林氏大樓】雙車位福志公園	案號	114強36522 114/12/22(一)14:30
地址	台北市士林區忠勇街40巷4弄1號7樓	社區/大樓	士林郭氏林氏新建大樓
最新交易狀態	待標中	售價	售6000萬
房屋類型	大樓	總登記坪數	120.43 坪
格局		屋齡	21年
每坪單價	49.82萬/坪	公設比
車位	有2車位	座向
無障礙環境	有	法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第二拍點交開標日期 : 2025/12/22(一)14:30
建物所在樓層	7樓/共8樓	管理費
管委會		中庭	沒有
電梯	有	是否為凶宅	不是
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間	是	房屋銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房屋特色	【法院筆錄內容】 1‧10841建號拍定後，如租約已屆期則點交。 2‧民國114年5月27日現場查封時，債務人在場稱建物出租他人，並提出租賃契約影本附卷，租賃期間自113年3月15日起至115年3月14日止，月租金17萬元。停車位為編號3號及4號，實際為一個機械停車位，因係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故停車位不點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償債務》【保證金】 1200萬【拍賣履歴】一拍2025/10/27流標底標價格7500萬二拍2025/12/22底標價格6000萬三拍底標價格4800萬四拍底標價格3840萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	120.43	土地登記總坪數	32.37
主建物坪數	66.18	停車位坪數
附屬建物坪數	7.53	公共設施坪數	46.72
增建坪數
周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標		公園綠地
鄰近學區		捷運站
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在889房屋網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）
手機	0911-965-339（小顏）	電子信箱	leysen137@gmail.com
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所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
公司電話		公司傳真
公司地址	新北市新莊區中環路二段423號一樓
網址	http://www.1314home.tw