本案位於高雄美濃區成功路後段農業聚落內，屬「特定農業區／農牧用地」，地勢平整、整體面積超過870㎡，為該區典型整塊農作地，具備種植、施肥、灌溉與設施搭建的實用空間。
地段鄰近竹子門排水幹線，水源條件良好，並臨美濃區成功路延伸段，具通行與運輸之利。區內以耕作與農業經營為主，環境自然安靜，土地利用效率佳。
可作為自耕、農業設施使用、或日後擴大經營配置之根據地，亦同時擁有實質使用與長期穩定持有雙重價值。
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