【法院筆錄內容】
1‧10383、10384、1038建號建物拍定後點交。184、184-1、184-2、184-3拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2‧114年7月10日現場查封時，債務人不在場，泉之鄉大樓管理員稱，為三戶打通，每戶有溫泉，有積欠54個月管理費，三戶每月共2,922元。經發函北投分局查詢，該局稱，該社區管理員表示，三址均無人居住及使用。114年7月28日債權人具狀稱，系爭不動產原為債務人自住使用，現因債務人已至英國留學多年，目前無人居住，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
《拍賣抵押物》
【保證金】
232.24萬
【拍賣履歴】
一拍2025/12/09底標價格1161.2萬流標
二拍底標價格929萬
三拍底標價格743.2萬
四拍底標價格594.6萬
【焦點法拍履歴】
👩🏻⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營
🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析
💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成
🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估
🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費
🏢鑫創資產管理有限公司
顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號
連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號
更多物件☞焦點法拍
經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號